construction d’un appart-hôtel

luxembourg
2018 – 2023
client privé

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tout commença par un appel téléphonique en fin de journée pour un nouveau projet pour un nouveau client qu’un entrepreneur avait aiguillé vers notre bureau. à la description du site, nous avons compris qu’il s’agissait de la parcelle située juste à côté de notre bureau, servant de parking depuis des années.

au départ, le programme du maître d’ouvrage était assez ouvert. après analyse de la situation, nous avons finalement retenu de projeter un appart-hôtel en tant qu’annexe de l’hôtel qu’il gère déjà dans le quartier.

le projet offre 14 chambres-studios et 2 suites au dernier niveau destinées à la location à moyen terme. les 2 suites disposent d’une généreuse terrasse orientée sud-ouest.

toutes les chambres sont tournées vers la rue afin de garantir une issue de secours secondaire. les circulations verticales se situent à l’arrière de la bâtisse. cette partie de l’immeuble et le sous-sol sont réalisés en structure en béton armé alors que le reste de l’immeuble est constitué d’une structure en bois massif.

la livraison de l’immeuble s’est faite au printemps, avec tous les avantages et inconvénients d’un chantier se réalisant à proximité immédiate du bureau. d’autant plus qu’il a été réalisé dans un contexte économique fort compliqué.

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photos linda blatzek