transformation et assainissement énergétique d’une maison des années ‘60

luxembourg
2020 – 2026
client privé

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situé dans le quartier résidentiel de limpertsberg, ce projet de transformation redéfinit une ancienne maison bifamiliale des années ’60 en un petit immeuble résidentiel contemporain composé de trois logements de surface similaire, pensé pour répondre aux modes de vie urbains actuels. la volumétrie existante a été conservée, tout en préservant l’essentiel de la structure portante de la maison.

anciennement la maison disposait d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un grand appartement-duplex réparti sur les niveaux 1 et 2. afin de mieux équilibrer les surfaces des logements, il a été décidé de scinder l’appartement-duplex en 2.

ceci nous a amené à repenser la distribution interne de la maison en intégrant de nouveaux escaliers à une seule volée dans les 2 appartements-duplex. ces escaliers ont été réalisés en structure bois contreplaqué afin de pouvoir les intégrer dans un espace restreint.

la restructuration de l’intérieur de la maison va de pair avec un assainissement énergétique intégral de la maison. ainsi, l’ensemble des parois extérieures a été doté d’isolants thermiques, les fenêtres ont été remplacées par des châssis bois-aluminium à triple vitrage. les logements ont été équipés de systèmes de ventilation mécanique individuels, avec récupérateur de chaleur. le versant arrière de la toiture, orienté plein sud, a été équipé de panneaux photovoltaïques dont profitera l’ensemble des logements.

cette amélioration énergétique a entraîné une modification de l’aspect extérieur de la maison, en ayant recours à une façade isolante avec un parement en briques en terre cuite de teinte claire. alors que la couverture de la toiture en tuiles a été changée en une couverture avec des ardoises naturelles, tout en supprimant les débords de la toiture.

l’intervention architecturale comprend également la création de nouveaux balcons à structure métallique avec rupture thermique et revêtement en bois ajouré, afin de conférer un espace extérieur à chaque logement. tous disposés du côté jardin.

ce choix de matériaux confère à la maison une identité raffinée et contemporaine, offrant une présence chaleureuse et élégante dans ce quartier tout en distinguant clairement l’immeuble de son apparence d’origine.

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photos linda blatzek